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浦东区联洋年华园2020年4月的物业工作月报，形式上，从文字到图片，从表格到数据图分析，规范、直观、一目了然；内容上，从人员调配到日常维修，从公共收益状况到用户满意度调查，乃至下个月的工作计划，小区物业服务的细节分析，只有你想不到的，没有这份报告总结不到的。
看完只有一个感想：太专业了！绝不能我一个人羡慕，大家都来看看，优秀的服务水准长什么样。
1，内容详实，有数有据。它走出了罗列洋洋数据的公示套路，对需公示透明的内容进行分类整理，方便阅读，知晓，思索。有利于阅读者者对物业管理，服务的的知识系统化和再学习。
2，它扩展和完善了业主监督的需求。业主监督绝不是仅仅对财务管理的关注。最主要的应该是它做了什么，做的怎样旳情况的关注。如果仅凭流水账式监督财务是不够的，是貌似透明的形式。（把帐做平是财务的业务，仅是帐务管理而已）。不能准确反映物业管理服务运行的情况。
3，业主对物服，物管的基本需求是宜居。物企管、服的目标是实现业主物业资产的保值，增值，满足业主对物业的使用需求。所以报告内容的基奌应建立在事上，而不能浮在数字上，数字是管，服的反映，内容是报告的核心，公示是管，服的透明方式，监是对运行的管理，督是对管，服的治理。此报告在一定程度为实现有效监督提供了方便。
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